Häufig gestellte Fragen

Question 1

Was macht ein Energieberater im Raum Düsseldorf-Ratingen genau?

Accepted Answer

Ein Energieberater analysiert den energetischen Zustand Ihres Wohngebäudes – also Dämmung, Fenster, Dach, Heizung, Lüftung und Warmwasserbereitung. Auf Basis der Vor-Ort-Aufnahme, einer Bilanzierung nach DIN V 18599 und Ihrer persönlichen Ziele entwickeln wir wirtschaftlich sinnvolle, GEG-konforme Sanierungsschritte und planen die passenden Fördermittel von BAFA und KfW.

Question 2

Wie läuft eine Energieberatung in Ratingen oder Düsseldorf konkret ab?

Accepted Answer

Der Ablauf gliedert sich in fünf Schritte: Kostenfreies Erstgespräch (telefonisch oder digital), BAFA-Antrag durch unser Büro, Vor-Ort-Termin (ca. 2–3 Stunden) mit Fotodokumentation und Aufmaß, Energetische Berechnung und Erstellung des iSFP, Persönliche Erläuterung des Beratungsberichts (60–90 Minuten). Von der Beauftragung bis zum fertigen Bericht vergehen üblicherweise vier bis acht Wochen.

Question 3

Welche Unterlagen sollte ich zum Termin bereithalten?

Accepted Answer

Ideal sind Grundrisse und Schnitte, der Bauantrag oder Baujahresnachweis, Heizkostenabrechnungen der letzten drei Jahre, das aktuelle Schornsteinfegerprotokoll, vorhandene Energieausweise sowie Belege über bereits durchgeführte Sanierungen. Falls Unterlagen fehlen, nehmen wir die Daten beim Vor-Ort-Termin selbst auf.

Question 4

Wie unabhängig ist die Beratung – gibt es Provisionen?

Accepted Answer

Wir arbeiten produkt- und herstellerneutral. Unser Honorar deckt ausschließlich die Beratungs- und Planungsleistung. Wir erhalten keine Provisionen von Heizungs-, Dämmstoff- oder PV-Herstellern.

Question 5

Was kostet eine Energieberatung für Wohngebäude in NRW?

Accepted Answer

Der Honoraraufwand für eine BAFA-geförderte Energieberatung mit iSFP liegt für ein typisches Ein- oder Zweifamilienhaus im Raum Düsseldorf-Ratingen in einer Größenordnung von ca. 1.300 bis 1.700 €. Bei Mehrfamilienhäusern fällt das Honorar entsprechend höher aus.

Question 6

Wie hoch ist der BAFA-Zuschuss zur Energieberatung (EBW)?

Accepted Answer

Das BAFA fördert die Bundesförderung Energieberatung für Wohngebäude (EBW) mit 50 % der förderfähigen Honorarkosten, gedeckelt auf max. 650 € bei Ein- und Zweifamilienhäusern und max. 850 € bei Wohngebäuden ab drei Wohneinheiten. Der Zuschuss wird direkt an Sie ausgezahlt.

Question 7

Wer ist antragsberechtigt für die geförderte Energieberatung?

Accepted Answer

Antragsberechtigt sind Eigentümer (selbstgenutzt oder vermietet), Wohnungseigentümergemeinschaften und Nießbrauchsberechtigte von Wohngebäuden in Deutschland, deren Bauantrag mindestens zehn Jahre zurückliegt. Mieter und Pächter können den Antrag mit schriftlicher Zustimmung des Eigentümers ebenfalls stellen.

Question 8

Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)?

Accepted Answer

Der iSFP ist ein vom BAFA standardisiertes Beratungsdokument. Er zeigt den energetischen Ist-Zustand Ihres Hauses, schlägt aufeinander abgestimmte Maßnahmenpakete vor und prognostiziert Kosten, Energieeinsparung und CO₂-Minderung.

Question 9

Wie hoch ist der iSFP-Bonus 2026?

Accepted Answer

Wer eine Einzelmaßnahme aus seinem iSFP über das BAFA fördern lässt, erhält 5 Prozentpunkte zusätzlich zur regulären BEG-Förderung. Außerdem verdoppelt sich der maximal förderfähige Betrag von 30.000 € auf 60.000 € pro Wohneinheit und Kalenderjahr.

Question 10

Wie lange ist ein iSFP gültig und kann er übertragen werden?

Accepted Answer

Der iSFP ist 15 Jahre gültig. Er ist gebäudebezogen, nicht personenbezogen – bei einem Eigentümerwechsel kann der neue Eigentümer den Plan weiterführen.

Question 11

Lohnt sich ein iSFP, auch wenn ich nur eine einzige Maßnahme plane?

Accepted Answer

In der Regel ja. Bei einer 25.000-€-Dachsanierung bringt der iSFP-Bonus zusätzlich rund 1.250 € Förderung – das übersteigt den Eigenanteil für die Beratung deutlich.

Question 12

Wie hoch ist die Förderung für eine Wärmepumpe 2026?

Accepted Answer

Die Heizungsförderung läuft 2026 über die KfW (Programm 458). Die maximalen 70 % setzen sich zusammen aus 30 % Grundförderung, 20 % Klimageschwindigkeitsbonus (bis Ende 2028), 5 % Effizienzbonus und bis zu 30 % Einkommensbonus (Haushaltseinkommen ≤ 40.000 €). Förderfähig sind bis zu 30.000 € Investitionskosten pro Wohneinheit.

Question 13

Worin unterscheiden sich BAFA- und KfW-Förderung?

Accepted Answer

Das BAFA zahlt Direktzuschüsse für Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle und für Anlagentechnik außer Heizung. Die KfW wickelt die Heizungsförderung (BEG EM, Programm 458), Effizienzhaus-Sanierungen (BEG WG) und den Ergänzungskredit ab.

Question 14

Wann muss ich den Förderantrag stellen?

Accepted Answer

Der Antrag muss vor Beginn der Maßnahme und vor Vertragsabschluss mit dem ausführenden Fachbetrieb gestellt werden. Wer ohne Antrag beginnt, verliert in aller Regel den Zuschuss.

Question 15

Können BEG-Förderung und Steuerbonus nach §35c EStG kombiniert werden?

Accepted Answer

Nein. BEG-Zuschuss und Steuerbonus nach §35c EStG schließen sich für dieselbe Maßnahme gegenseitig aus. In den meisten Fällen ist die BEG-Förderung attraktiver.

Question 16

Welche Pflichten habe ich nach dem Kauf eines Altbaus in NRW?

Accepted Answer

Nach §47 GEG müssen neue Eigentümer eines Ein- oder Zweifamilienhauses innerhalb von zwei Jahren ab Grundbucheintrag folgende Maßnahmen umsetzen: Dämmung der obersten Geschossdecke (U-Wert ≤ 0,24 W/m²K), Dämmung zugänglicher Heizungsrohre in unbeheizten Räumen, und Austausch von Konstanttemperaturkesseln über 30 Jahre.

Question 17

Muss ich meine alte Gas- oder Ölheizung sofort austauschen?

Accepted Answer

Nein. Funktionierende Niedertemperatur- oder Brennwertkessel dürfen weiter betrieben werden. Eine Austauschpflicht greift nur für Konstanttemperaturkessel über 30 Jahre. Bei irreparablem Defekt gilt eine Übergangsfrist von bis zu fünf Jahren.

Question 18

Was ändert sich 2026 mit dem geplanten Gebäudemodernisierungsgesetz?

Accepted Answer

Geplant ist, dass die 65-%-Pflicht für erneuerbare Energien bei neuen Heizungen entfällt und das GEG zum 1. Juli 2026 durch das GModG abgelöst wird. Stand April 2026 ist der Gesetzentwurf noch nicht verabschiedet.

Question 19

Brauche ich vor dem Einbau einer neuen Gas- oder Ölheizung eine Beratung?

Accepted Answer

Ja. §71 GEG schreibt eine fachkundige Beratung über Auswirkungen der kommunalen Wärmeplanung und CO₂-Bepreisung vor. Diese Pflichtberatung ist Bestandteil unserer Leistungen.

Question 20

Wer braucht in NRW einen Energieausweis – und wann?

Accepted Answer

Ein Energieausweis ist Pflicht bei Verkauf, Neuvermietung, Verpachtung sowie Neubauten. Er muss spätestens bei der Besichtigung vorgelegt werden. Ausgenommen sind Baudenkmale und Gebäude unter 50 m² Nutzfläche.

Question 21

Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis – was ist der Unterschied?

Accepted Answer

Der Verbrauchsausweis basiert auf Heizkostenabrechnungen (ca. 50–150 €), ist aber nutzerabhängig. Der Bedarfsausweis bewertet das Gebäude technisch (ca. 300–600 €). Pflicht ist der Bedarfsausweis bei Gebäuden bis vier Wohneinheiten mit Bauantrag vor dem 1.11.1977.

Question 22

Wie lange ist ein Energieausweis gültig und wer darf ihn ausstellen?

Accepted Answer

Energieausweise sind zehn Jahre gültig. Ausstellungsberechtigt nach §88 GEG sind Architekten, Bauingenieure, Energieberater HWK und Schornsteinfegermeister. Ab Mai 2026 wird eine EU-einheitliche Effizienzskala A–G eingeführt.

Question 23

Was ist die Energieeffizienz-Expertenliste der dena – und warum ist sie wichtig?

Accepted Answer

Die dena-Expertenliste listet Sachverständige, die BEG- und EBW-Anträge bei BAFA und KfW stellen sowie iSFPs und Energieausweise ausstellen dürfen. Nur ein gelisteter Experte kann den vollen Fördermittelzugang sicherstellen.

Question 24

Bieten Sie Energieberatung auch in Mettmann, Erkrath, Velbert oder Heiligenhaus an?

Accepted Answer

Ja. Unser Tätigkeitsgebiet umfasst neben Düsseldorf und Ratingen den gesamten Kreis Mettmann sowie angrenzende Städte wie Duisburg, Essen, Mülheim an der Ruhr, Krefeld, Mönchengladbach und Wuppertal.

Question 25

Welche regionalen Förderungen gibt es zusätzlich zu BAFA und KfW in Düsseldorf und Ratingen?

Accepted Answer

Ergänzend zur Bundesförderung existieren Programme der Landesregierung NRW (z. B. progres.nrw) sowie kommunale Förderungen der Stadt Düsseldorf und Stadt Ratingen. Bundes-, Landes- und Kommunalmittel sind meist kumulierbar.

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